住まいの退去・解約について
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解約の流れ（大井不動産管理物件）
1
建物賃貸借契約書の確認（一部契約内容によってことなります）
- 解約の連絡先は建物管理会社もしくは貸主になります。
大井不動産管理物件に関して解約受付が可能です。 - 解約予告期限について
契約上、解約の連絡を何か月前までにしなければならないかを確認しましょう。
解約予告は通常解約希望の一ヶ月前となっております。 - 短期解約違約金について
入居から一定の期間が経過していない場合は、違約金がかかる場合があります。
違約金は通常1年以内の解約は家賃の1ヶ月分が多いですが、契約内容によって異なります。
建物賃貸借契約書の確認をお願いします。
2
解約日の決定
- 引越し先契約日等、余裕を持って解約日を設定しましょう。
大井不動産でも、引越し業者のご紹介を行っております。
3
解約の連絡
- WEB上で退去受付をお願い致します。
ご契約内容によっては受付後確認の連絡が入る場合がございます。
- 契約者ご本人様からでない場合は受付出来ません。
- 法人でのご契約の場合は会社担当者様よりご連絡ください。
- 解約受付後、10日以内に解約に関する書類が自宅へ届きます。
必要事項をご記入の上、ご返送ください。 - 解約受付後は、延長・短縮・キャンセルなどの解約日の変更は出来ません。
- 各種解約、転居の手続きをしましょう。
- 電気、水道、ガスの閉栓手続き
- 新聞、電話、インターネットの住所変更、解約の手続き
- 郵便局への「転居届」の手続き
- ごみの処分は計画的に行ってください。引越に伴うゴミは、ゴミ置場には捨てることはできませんので、引越業者に依頼するか、市の指定業者に依頼してください。
4
引越し当日
- 鍵は解約受付後に発送される解約通知書に記載の方法でご返却下さい。家財道具や引越ゴミが残っていた場合、当社にて処分し費用を請求させていただきますのでご注意ください。
5
敷金精算
- 室内点検後、賃貸借契約書に基づいて精算いたします。
賃料その他のご入金状況と合算して敷金と相殺し、余剰金がある場合にはご返金、不足が生じた場合はご請求となります。
ご返金前にご指定先へ敷金精算書を郵送いたしますので内容をご確認ください。
敷金精算の完了までには、解約日から1ヶ月半から2ヶ月ほどかかります。